Konutta kriz derinleşiyor. İlk evini alacakların tek şansı kaldı.
Konutta satışlar her geçen gün daha da düşüyor. Gelen son dakika bilgilerine göre konutta krizin derinleştiği bildirilirken kredi faizlerinin ciddi şekilde yükselmesi, yeni konut yapımının azalması dar gelirlileri üzüyor. TOKİ'den ise art arda duyurular geldi ve 2 ilde konut başvuru tarihlerine yer verildi. Peki TOKİ başvuru şartları nedir? Toki başvurusu ne zaman, nasıl yapılacak?
VERİLER KRİZ GÖSTERİYOR
Yayınlanan verilere göre Türkiye genelinde nisan ayında toplamda 75 bin 569 konut satışı oldu. Bu rakamlarla birlikte 2021 yılı Mayıs ayından bu yana en düşük konut satışı gerçekleşmiş oldu.
Yayınlanan verilere baktığımızda Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısının Nisan ayında 2023 yılının aynı ayına göre yüzde 10.6 azaldığı ve 24 bin 85 satış olduğu bildirildi.
İkinci el konut satışında da düşüş oldu. Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12.3 oranında zalış oldu ve 51 bin 484 adet 2. el konut satışı oldu.
YILLIK ARTIŞ AZALDI
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre konut fiyatlarında yıllık artış Mart ayında yüzde 51.99 oldu. Bu rakamlara göre konut fiyatları Mart ayındaki yıllık enflasyonun yüzde 16.5 altında geldi ve reel olarak düştü. Kadın erkek konut ve arsa grubumuza katılmak, diğer adaylarla tanışmak için > TIKLA KATIL
KREDİ FAİZLERİ 3'ÜN ÜZERİNDE
En düşük faizle konut kredisi veren bankaya bile baktığımızda kredi faizlerinin yüzde 3.10'un üzerinde olduğu görülüyor.
En düşük yüzde 3.10 faizle konut kredisi veren bankadan bir hesaplama yapalım.
2 milyon liralık konut kredisini 120 ay vade ile kullandığınızda geri ödeme tutarı 3 katı aşacak. 120 ay boyunca her ay 63 bin 631 lira ödeme yaparak toplamda bankaya 7 milyon 660 bin liralık geri ödeme yapacaksınız.
İLK EVİNİ ALACAKLARIN TEK ŞANSI KALDI
Hal bu olunca ilk evini alacak dar gelirli vatandaşların eli kolu bağlı kalıyor. Gelen son dakika açıklamasında ise ilk evini alacak vatandaşların tek şansının TOKİ olduğu bildirildi. Dar gelirli vatandaşların konut alabilmesi için TOKİ'yi beklemesi gerekiyor. Ayda 7 bin liradan başlayan taksitlerle işçiler, emekliler, asgari ücretliler ve dar gelirliler konut sahibi olabilecek.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI AÇIKLANDI
Toplu Konut İdaresi tarafından satılacak konutlar için başvurularda bazı şartlar aranmaktadır. TOKİ başvuru şartları şu şekilde olacak:
Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır.
Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.
Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır.
İLK 2 DUYURU GELDİ
Konutta ilk duyuru geldi ve Çorum ile Ankara'da ucuza konut satışı yapılacağı bildirildi. Çorum ve Ankara'da ucuza konut satışı yapılacağı bildirildi. Çorum için 23 Mayıs'ta, Ankara için ise 3 Haziran tarihinde başvurular başlayacak. Sırada diğer iller var.
Siz hangi ilde TOKİ konutu bekliyorsunuz? Aşağıdaki yorum kısmından yazın.
NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Konut başvuruları yıl içerisinde her hafta yayınlanacak. Biz de finans7 olarak TOKİ müjdelerini takipçilerimizle paylaşıyoruz. Haberdar olmak için aşağıdaki linklerden finans7 mobil uygulamamızı ücretsiz indirin
Android için > TIKLAYIN
İOS için > TIKLAYIN
Huawei İçin > TIKLAYIN