Son dakika açıklaması: Ev fiyatları düşecek.
İktisatçı Mahfi Eğilmez bir son dakika açıklamasında bulundu. Eğilmez yaptığı açıklamada konut fiyatlarında satışların, son iki yılın en düşük seviyesine kadar düşmesi ile birlikte fiyatların yakın zamanda daha belirgin şekilde düşeceğini söyledi.
Konut Fiyatları Niçin Eskisi Kadar Artmıyor? başlığı ile bir yazı yazan ünlü Ekonomist Mahfi Eğilmez, ev fiyatlarının geçtiğimiz senelere oranla sert yükelmediğini söyledi. Son dönemde ev fiyatlarındaki artışın durulmasında birkaç neden olduğunu söyleyen Eğilmez, nedenlerden ilkinin enflasyonun baz etkisi ile olsa da azalmış olması, ikinci ve en önemli nedeninin ise satışların düşmesi olduğunu söyledi. Eğilmez yaptığı açılamada konut satışlarında son birkaç ayda eskisi gibi satışların çok olmadığını söyledi.
Enflasyonun, politika faizinin 30 puan üzerinde seyrettiğini söyleyen Eğilmez, vatandaşların parasını korumak için bankaya ya da tahvillere yatırmak yerine konuta yatırdığını söyledi. Bu tercih ile birlikte konuta talebin arttığını, bununla birlikte konut fiyatlarının ciddi şekilde arttığını söyledi. Son dönemde mevduat faizlerinde yeniden artış olduğunu söyleyen Eğilmez, faizlerde yaşanan artış ile birlikte vatandaşların konuttan mevduata yönlendiğini, bunun da konuta talebi azalttığını söyledi.
Mart ayı sonu itibarıyla KKM hesaplarında faiz tavanı kaldırılınca mevduat faizlerinde ve tahvil faizlerinde de yükselme daha aa arttı. Gelecek aylarda faizlerin enflasyona yaklaşmaya devam edeceğini, bununla birlikte konut satışlarında düşüşün derinleşeceğini, bununla birlikte fiyatların daha açık şekilde düşeceğini söyledi.
Finans7.com | Ankara
Kaynak: https://www.mahfiegilmez.com/2023/04/konut-fiyatlar-nicin-eskisi-kadar.html
