Yüzde 25 sınırı kalkarsa kira zammı ne kadar olacak? İşte konut kira zam oranları

Kirada yüzde 25 zam sınırı kalkarsa kiraya ne kadar zam gelecek. Rakamlar belli oldu.

Fahiş şekilde artan ev fiyatlarından sonra kiralarda da aynı oranda yükselişler görülmüş, birçok ev sahibi kiralarını ciddi rakamlara kadar çıkarmıştı. Yaşanan yükseliş en çok dar gelirli vatandaşları vururken orta gelir grubundaki vatandaşlar da maaşının yarısından fazlasını kiraya vermeye başladı.

Bu gelişme sonrası devlet yeni bir kural getirdi ve kiraya yüzde 25 zam sınırını hayata geçirdi. Söz konusu zorunluluk 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Eğer TBMM, bu süreyi 1 sene daha uzatırsa 1 Temmuz 2025 tarihine kadar yüzde 25 zam sınırı geçerli olacak. Uzatmazsa da eskiden olduğu gibi yıllık enflasyon ortalamasına göre kira zammı yapılacak.

EĞER UZATILMAZSA TEMMUZ SONRASI ZAMLAR

Temmuz ayından önce uzatılmaması durumunda yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz'da bitecek ve bu tarihten sonra yenilenecek kira kontratlarında kira zammı tavanı, yıllık ortalama enflasyona göre olacak.

Örnek vermek gerekirse Mart ayı enflasyonu açıklandı ve 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 55.91 oldu. Eğer yüzde 25 zam sınırı olmasaydı kiraya zam tavanı yüzde 55.91 olacaktı.

Merkez Bankası tarafından açıklanan Piyasa Katılımcıları Anketine göre yıl sonu enflasyon yüzde 44 olacak. Buna göre hesaplama yapıldığında gelecek aylardaki ortalama enflasyon şu şekilde olacak:

Haziran ayı 64.6
Temmuz ayı 70.9
Ağustos ayı 64.1
Eylül ayı 62.4
Ekim ayı 60.6
Kasım ayı 58.8
Aralık ayı 56.9

Kira zam oranı, bir önceki aya göre belirlenir. Haziran ayı ortalama enflasyonunun yüzde 64.6 olması bekleniyor. Yani Temmuz ayında kira zammı tavanı-eğer yüzde 25 zam sınırı uzatılmazsa- yüzde 64.6 seviyesinde olacak.

Yani 10 bin lira kira veren 16 bin 600 liraya çıkabilecek.

15 bin lira kira verenin kirası ise 24 bin 690 TL olacak.

KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRI KALKACAK MI?

Kirada yüzde 25 zam sınırı hakkında açıklama yapan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Temmuz'dan sonra buna gerek kalmayacağını söyledi.

Henüz net değil ancak yüzde 25 zam sınırının kalkması bekleniyor. Sizce yüzde 25 zam sınırı kalkmalı mı? Aşağıdaki yorum kısmından yazın.