TOKİ Arsa Başvurusu Hakkında Bilinmeyenler Açıklandı: Evi , Arsası Olan, Hisseli Payı Olan Başvurabilir mi , Ev Yapımında Destek Olacak mı?

TOKİ Arsa hakkında son dakika açıklaması geldi.

TOKİ'den son dakika haberi geldi. Gelen son dakika açıklamasında ev arsası başvurusuna dair yanlış bilinen gerçeklere yer verildi. Açıklamaya baktığımızda vatandaşların akıllarındaki sorulara cevaplar verildiği görüldü.

EVE BAŞVURU YAPAN...

1) Ev başvurusu yapan arsa için başvuramaz: YANLIŞ

Ev başvurusu yapan arsa ve iş yerine de başvurabilir: DOĞRU

ARSA TAKSİTLER ZAMLANACAK MI?

2) Arsa taksitleri de memur maaş artışına göre artacak: YANLIŞ

Arsa taksitleri sabit ve faizsiz olacaktır: DOĞRU

ÖDEMELER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

3) Arsada ödemeler kura çekildikten hemen sonra başlayacak: YANLIŞ

Hak sahipliği kurası çekildikten sonra arsa belirleme kurası gerçekleşecek, bankayla sözleşme imzalandıktan sonra peşinatın yatırıldığı tarihten itibaren 1 yıl sonra taksitler ödenmeye başlayacaktır: DOĞRU

4) Arsa başvurusunda aylık gelir durumu şartı bulunmuyor: YANLIŞ

İlk Evim Arsa projesinde de aylık gelir durumu 16 bin TL'nin altında olması şartı aranmaktadır. İstanbul için gelir şartı 18.000 TL’dir: DOĞRU

ÖZEL KONTENJAN VAR MI?

5) Arsa başvurularında da kontenjan bulunacak: YANLIŞ

Özel bir kontenjan ayrılmamıştır: DOĞRU

AYNI HANEDEN BAŞVURU OLUR MU?

6) Aynı haneden eşler arsa ve iş yeri için başvuru yapabilir: YANLIŞ

Gençler hariç (18 yaşını doldurmuş) aynı haneden eşler başvuru yapamaz, yapması halinde tüm başvurular geçersiz sayılır: DOĞRU

EVİ OLAN BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?

7) Evi olan arsaya başvurabilir: YANLIŞ

Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin, eşinin ve ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması gerekmektedir. İş yeri olan kimseler arsaya başvurabilir: DOĞRU

ARSASI HİSSELİ KONUTU OLAN BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?

8) Hisseli konut, arsa ya da tarlası olan başvuramaz: YANLIŞ
Hisseli konut, arsa , veya tarlası olanlar arsa başvurusu yapabilir. Apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır: DOĞRU

KONUT NE ZAMAN YAPILACAK?

9) Arsa kurasında hak sahibi olanlar arsa tahsisinin ardından istediği zaman konutunu yapmaya başlayabilir: YANLIŞ
Müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır. Müşterek arsa için müracaat edenler, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır: DOĞRU

YAPTIRIM VAR MI?

10) 2 yıl içinde arsaya ev yapılmamasının yaptırımı yoktur: YANLIŞ
İnşaat yapım süreleri ile ilgili şartlara uymayanlara tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın, ödemiş olduğu bir bedel var ise ödemiş olduğu bedelin yüzde 10’u kesilerek kalan meblağ iade edilir ve tahsisi geri alınır: DOĞRU

EV YAPARKEN TOKİ DESTEĞİ OLACAK MI?

11) Arsayı alan ev yaparken TOKİ desteği olmayacak: YANLIŞ
Müstakil ev isteyenlere TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, ancak, kendi projesini veya TOKİ’nin verdiği projeyi kullanarak evini kendi yapacak. Müşterek arsa alanlara, yine TOKİ proje, mimari, mühendislik desteği verecek, çoğunluk sağlanarak bina yapımını talep edenlere de TOKİ yapım desteği sağlayacak: DOĞRU

ARSAYI SATABİLİR MİYİM?

12) Arsa almaya hak kazanan kişi arsayı hemen satabilir: YANLIŞ
Arsa tahsis yapılan hak sahiplerine banka sözleşmesi akabinde ipotekli ve şerhli tapu tescilleri sağlanacak ve altyapı işlemleri tamamlandığında ise inşaat süreleri başlayacaktır. Kanun gereği 1. yılda inşaata başlaması ve inşaatını 2 yıl içinde tamamlaması ve borcun ödenmesi halinde ipotek ve şerh terkin edildikten sonra satışa engel bir durum kalmayacaktır: DOĞRU

İKAMET

13) İş yeri projesi için sadece nüfusa kayıtlı olduğu ilde başvuru yapılabilir: YANLIŞ
İş yeri başvurusunda projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırda faaliyette bulunuyor olması gerekmektedir: DOĞRU

HERKES BAŞVURABİLİR Mİ?

14) İlk iş yerim projesine herkes başvurabilir: YANLIŞ
İlk iş yerim projesine başvurmak için Ustalık Belgesi, İş yeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Levhası e-Ticaret yapıldığına dair. belgelerinden herhangi birini gösterme şartı aranmaktadır: DOĞRU

EVE ARSAYA BAŞVURAN İŞYERİNE BAŞVURABİLİR Mİ?

15) Ev ve arsaya başvuran iş yeri için başvuramaz: YANLIŞ
Ev ve arsaya başvuran iş yeri için de başvurabilir. Ev ve arsa çıkanh ak sahibi ikisinden birini tercih etmek durumundadır, ancak ev ve iş yeri ya da arsa ve iş yerinden ikisi birden alınabilir: DOĞRU

Kadın erkek TOKİ arsasına başvuru yapan diğer vatandaşlarla bilgi alış verişi için Facebook Grubumuza TIKLA KATIL