Sahibinden Verileri Açıklandı: Konut Fiyatlarına Yüzde 197 Zam

Ev fiyatlarında rekor fiyat artışı.

Son dönemlerde konutta durgunluk yaşanırken bir açıklama geldi. BETAM tarafından yapılan açıklamada, Sahibidnen adlı sitedeki ilan verenlerden bilgiler alındığı ve Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunun hazırlandığına yer verildi.

Eylül ayı verilerinin baz alındığı söz konusu raporda, ülke genelinde ortalama olarak satılık konut ilanları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 196 arttı ve 13 bin 766 seviyesinde oldu. 

Satılıktaki konutların metrekare cari fiyatına baktığımızda fiyat artışları şu şekilde oldu:

İstanbul’da yüzde 229.4

Ankara’da yüzde 205.6

İzmir’de yüzde 183.1 

Ortalama metrekare fiyatları ise şu şekilde:

İstanbul’da 20 bin 588 TL

Ankara’da 9 bin 307 TL

İzmir’de 15 bin 455 TL

EV SATIŞI AZALDI

Konutta fiyatlar Eylül ayında da büyükşehirlerde artarken artış oranının 15 aydan bu yana ilk defa 1.9 puan azaldığı görüldü. İstanbul'da bir ayda yıllık fiyat artış oranında yüzde 9.4'lük bir düşüş olduğu görüldü.

Konut talebi endeksi Ağustos ayı verisine baktığımızda kısmi yükseliş sonrası Eylül'de yüzde 16.7 oranında bir azalış olduğu görüldü. Satılan evlerin ilan sayısına oranı ise tüm Türkiye'de geriledi. Konutların satılıkta kaldığı süre arttı.

Satılıkta olan konut fiyatlarındaki artış oranı, uzun süre sonra düştü. Ağustos ayında önceki aya göre 1.9 puanlık bir yükseliş gösteren yıllık fiyat artış oranı, Eylül'de 1.9 puan geriledi. Ağustos ayında yüzde 198.7 seviyesinde olan yıllık fiyat artışı, Eylül ayında yüzde 196.8'e geriledi.

ORTALAMA 1 METREKARE FİYATI NE KADAR?

Geçen sene Türkiye genelinde 1 metrekare konut fiyatı 4 bin 638 lira seviyesinde iken bu dönemde 13 bin 766 liraya yükseldi.

Konutta fiyatların en hızlı arttığı iller ise şu şekilde:

yüzde 239.8 ile Mersin

yüzde 229.4 ile İstanbul

yüzde 222.1 ile Kocaeli

yüzde 196.1 ile Trabzon

En düşük artış ise yüzde 159.1 ile Eskişehir'de görüldü. Manisa'da ise konut fiyatlarındaki artış yüzde 156.7 seviyesinde gerçekleşti. Bunun yanı sıra konut fiyatlarındaki artış Kayseri'de yüzde 154.1 seviyesinde olurken Muğla'da yüzde 147.7 seviyesinde gerçekleşti.

Finans7.com | Ankara