Kiracılar ve ev sahipleri dikkat: Kiraya yüzde 25'ten fazla zam yapılması durumunda ağır yaptırım var.
Bugün beklenen kira düzenlemesi açıklaması geldi. Yapılan açıklamada kiralara gelecek senenin Temmuz ayına kadar yüzde 25'ten fazxla zam yapılamayacağına yer verildi. Yüzde 25 ile yapılan sınırlama geçici bir düzenleme olacak. Gelecek sene Temmuz ayından sonra düzenleme kalkacak ve her ay TÜİK'in açıkladığı TÜFE'ye göre hesaplama olacak.
BEKİR BOZDAĞ NE DEDİ?
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ yaptığı açıklamada, "Cumhurbaşkanımızın talimatıyla, Cumhurbaşkanı Yardımcımız Fuat Oktay Bey, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum Bey, Hazine ve Maliye Bakanımız Nureddin Nebati Bey ve Ticaret Bakanımız Mehmet Muş ve Adalet Bakanlığı olarak beraber yaptığımız çalışma sonucunda konut kiraları bakımından 1 Temmuz 2023 yılına kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm Borçlar Kanunu'na, Adalet Komisyonunda eklenecek AK Parti Grubu, MHP Grubu teklif verecek ve oraya eklenecektir. Böyle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde bir artış yapılabilme imkanı getiriliyor." dedi.
YÜZDE 25'TEN FAZLA ZAM OLURSA NE OLUR?
Eğer yüzde 25'ten fazla zam yapılırsa ağır yaptırımlar, cezalar olacağı açıklandı. Gazeteci Candaş Tolga Işık yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
Az önce yeni kira kanunuyla ilgili Bakan @murat_kurum 'la konuştum:
1) Bu sene temmuz ayı itibarıyla seneye temmuza kadar kiraya %25'in üzerinde zam yapılamayacak. Yasanın ihlali halinde her 2 tarafa ağır ceza var.
2) Yasa temmuz 2022 öncesi yapılmış yenileme/zam sözleşmelerini bağlamıyor. Temmuz 2022- Temmuz 2023 arasını bağlıyor.
KİRA YASAĞI VE KİRA TAZMİNATI
3) Kiracıyı farklı bahanelerle (Almanya'dan oğlum geldi, kendim oturacağım, vs...) çıkarıp daha yüksek bedelle yeni kiracı getiren ev sahiplerine kiracının şikayeti üzerine halihazırda yasada varolan kira yasağı ve kira tazminatı gibi ağır cezalar uygulanacak."
Kira zammı yüzde 25'in üzerinde yapılmaya zorlananlar bu konuda şikayetçi olabilirler.