Ev sahiplerinin yeni kira oyunu.
Adalet Bakanlığı, Şehircilik Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı'nın ortak çalışması sonucu kiralara yeni düzenleme geldi ve seneye Temmuz ayına kadar kiralarda yüzde 25'ten fazla zam yapılmaması üzerinde karar kıldındı.
Bu karar kiracılar için iyi bir haber olurken ev sahipleri için ise kötü haber oldu. Normalde TÜFE'ye göre yüzde 35 'lerden fazla zam olacakken yüzde 25 zam sınrıı getirildi. Ancak bu olay ev sahipleri için burada kapanmadı.
EĞER BU HAZİRAN'DA KONTRAT OLURSA
Düzenleme yürürlüğe girdi. ve seneye Temmuz'a kadar yürürlükte olacak. Yani Haziran ayında bir ev kiralayan kişi, seneye yine Haziran'da kontrat yenileyecek ve ev sahibi kiraya en fazla yüzde 25 zam yapabilecek. Bunu bilen ev sahipleri ile emlakçılar ise kontratları bu ay değil de Temmuz ayının 2'sine öteliyor.
Konu ile ilgili bir açıklama yapan İstanbul Emlak Brokerları Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, "Dolayısıyla şimdi girenler gelecek yılda yüzde 25 oranıyla anlaşma yapacak. Bu nedenle yeni kontratların gelecek yıl da yüzde 25'ten etkilenmemesi için 2 Temmuz'a erteliyorlar" dedi.
DAVALAR ARTMAYA BAŞLADI
Kiralara yüzde 25 zam sınırının gelmesinin ardından ev sahipleri, kiraya yükske zam yapamıyor. Ancak kiracıyı evden çıkarıp yeni bir kiracı almak daha avantajlı oluyor. MEvcut kiracı 2 bin liraya oturuyorsa en fazla zam 2500 olacak. Ancak evi boşaltıp ev sahibi evi 3500 liraya kiraya verebilecek.
Bu nedenle ev sahipleri ile kiracılar arasında tahliye davaları oldukça artmaya başladı.
