Artık konut üretilmiyor!
Bloomberg canlı yayınına katılan NEF Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, son dönemlerde yaşanan maliyet artışlarından dolayı gayrimenkul arzında sıkıntı yaşandığını bildirdi.
Konut sektöründe artan fiyatlar nedeniyle arz sıkıntısı yaşandığını dile getiren Erden Timur, satılan konutlarda da zarar edildiğini ifade etti. Canlı yayında sektörün geldiği son duruma ilişkin değerlendirmelerde bulunan Timur, bu sene hem Ocak hem de Şubat ayında birinci el ve ikinci el ev satışlarında yüzde 19.35'lik artış yaşandığını ifade etti.
İpotekli evlerde iki ayda yüzde 50'ye yakın artış yaşandığını da söyleyen Timur, piyasalarda şu sıralar arz sıkıntısı yaşandığını, kiralık konut bulmanın da zor olduğunu söyledi. Arzın da artmasının sebebi , maliyetlerin ciddi şekilde yükselmesi oldu. Şimdi inşaat şamasındaki evlerde sürekli maliyet artışı olduğu için hangi fiyattan satılacağı kestirilemiyor. Alüminyum'a bir senede yüzde 398, bakıra ise yüzde 339 zam geldiğini bildiren Timur, şu sıralar demirin kilosunun 16 bin lira seviyesinde olduğunu, çimentonun bin lira, betonun ise 800 lira olduğunu söyledi. Tamamlanan konutların satıldığını ve bunlardan zarar edildiğini söyleyen Timur, ev fiyatlarının artmış olmasına rağmen maliyetlerin hala yansıtılamadığını söyledi. Bu nedenle yapacak bir şey olmadığını, üretimi azaltacaklarını söyleyen Timur,
Şu sıralar orta sınıf bir ev almanın zor olduğunu , taksit ödeyerek ev almanın da mümkün olmadığını söyleyen Timur, faizlerin de ev fiyatlarının da yüksek olduğunu söyledi. Timur, evi olanın evini satmaması gerektiğini, parası olanın da ev alması gerektiğini söyledi. Timur, "Çünkü enflasyona karşı dünyada yegane ürün gayrimenkul." değerlendirmesini yaptı.
